主体拆改是什么意思?这些地方不能动
主体拆改是什么意思?对于自己刚拿到房子的户型,有些业主可能会不太满意,于是就想要进行主体拆改,改成自己喜欢的样子。然而,主体拆改并不是所有地方都能动的,那么哪些地方是不能拆改的呢?下面就跟随小编来了解下吧。
主体拆改是什么意思
主体拆改是装修施工中的第一个项目,主要是指拆墙、砌墙、安装更换塑钢门窗等工程。简单来说,就是业主对原先的户型框架不满意,经过主体拆改进行框架的重塑。
需要注意的是,主体拆改要在水电改造之前完工,在主体拆改结束后,要将垃圾清理掉,保证室内的清洁,方便后面的施工。
主体拆改哪些地方不能动
1.防水层
地面动工时,原有的地面下防水层一定不能破坏,否则楼下就要变成水帘洞了。如果不慎破坏了地面的防水层,那么一定要重建,并且要重新做防水工程:需经过48小时的渗水实验,合格的标准就是不漏水。
2.承重墙
承重墙是支撑房屋结构的重要部分,不能进行一丁点的拆改,否则会影响房屋原有的承重结构,造成房屋坍塌的安全隐患。要注意的是,承重墙是一点都不能动,连一个小孔都不能开。关于承重墙的判断,可以参考文章:如何判断是否是承重墙
3.阳台边的矮墙
通常,房间和阳台之间会有一扇门和一扇窗,这里的门窗可以进行拆改,但窗以下的矮墙却不能动。因为这是配重墙,它的作用是挑起阳台,是阳台结构的重要承重部分,一旦拆改,阳台会有下坠的风险。
此外,“三防”(防火、防盗、防噪音)和“五防”(防尘、防火、防盗、隔音、保温)的户型,也不能进行拆改。因为这些入户门的门框,是镶嵌在混凝土中的,对其进行拆改的话,会破坏门口的建筑结构,一旦此结构被破坏了,那么安装新门的时候就会异常困难。
4.蹲便器
虽然现在大部分家庭都使用了坐便器,但仍然有一部分业主,还是用的蹲便器。想要将蹲便器改为坐便器,是非常困难的。要知道,蹲便器的下水管道在前面,而坐便器却相反,反而在后面。所以,拆改蹲便器的话,也需要对下水管道进行拆改。
5.燃气管道
无论是户主,还是装修人员,都不能私自拆改燃气管道、包封燃气阀门,因为这样很容易造成燃气泄漏。燃气管道被包封起来,气体泄漏就不易被察觉,泄漏气体也不容易扩散,聚集在局部。使用前,又没有专业的安全检测,一遇明火必然引起爆炸。
总结:关于主体拆改是什么意思,以及主体拆改哪些地方不能动的问题,就介绍到这里了。主体拆改不可随心所欲,不能拆的地方坚决不要动,尤其是承重墙,那是一点都不能动的。